专题 | 2019成都楼市年终盘点

专题 | 2019成都楼市年终盘点

对于房地产行业来说,2019年“太南了”!融资全面收紧、销售市场不景气,行业发展持续下行。但2019年的成都楼市则稍显平静,甚至偶有水花:“神盘”集中开闸,再引“万人抢房”;土地楼面价多次触达天花板;限购区域进一步调整......

【房企篇】一鸣惊人,抢占楼市高地

作为西南区域的重要城市,成都一直都是各大房企全国化进程中的重要布局点。而成都城市的发展和房地产市场的巨大潜力更是吸引了不少外来房企。据统计,2019年首次进入成都开疆辟土的外来房企共有5家,尽管这一数据相比2018年下降了许多,但各新进房企出手“阔绰”,在拿地价格方面丝毫不手软,多次拍出成都最高楼面价。即使在房地产行业整体下行的大背景下,成都仍然是各家房企始终看好的价值地。

【土地篇】地价过万已为常态

据统计,2019年全年成都共有36宗土地拍卖成交楼面价上万,地价过万已是常态。而目前成都的最高楼面地价已被刷新至19800元/平方米,主城区里青羊区外光华板块地价过了1.5万,成华区龙潭寺板块地价破万;天府新区大量的地价过万。

2019年土地拍卖月度成交情况盘点

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【政策篇】坚持“房住不炒”大基调,调控稳步向前

2019年“房住不炒”成为楼市关键词,在这一大方向的指引下,各城市“因城施策”,进行市场调控。具体到成都楼市,年内相继出台公积金、限购等方面的调控新政策,确保房地产行业始终稳步向前发展。

2019楼市新政盘点

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